百善孝为先，不管是生前还是身后事，人们都十分讲究，近几年火葬盛行，墓葬行业提供的服务也十分人性化。随着城市化的发展，土地资源紧张，墓地的价格也就水涨船高，商家借此机会推出“骨灰房”，一年成交额高达7亿！

为什么“骨灰房”这么多人购买？骨灰房的存在真的合法吗？

图丨“骨灰房”

2021年4月，河北的王先生刚搬到新家没多久，却有了件烦心事，为这事妻子和他吵得不可开交。本来住进来不久，邻里也都还算和谐，没有什么噪音的困扰。可事情怪就怪在他对面的邻居，平日里从不见人影，却一整天点灯。

一天，王先生正好碰到楼下的老大爷在下棋，就想打听打听，大爷拉过他在一旁小声道：“你还不知道啊？你仔细回想对门什么时候回来？”王先生也很茫然，“好像是4号？没印象了。”老大爷急忙接道：“就是清明啊！你没闻到香烛味？对面啊，可是‘骨灰房’！”

王先生一阵后怕，当即就找了物业出面协调。房主却说：“我买的房子，想干嘛就干嘛！”

事实真的如此吗？王先生又该如何处理呢？

图丨小区

有需求就有市场，“骨灰房”已成大热门

人们讲究传统习俗，强调“入土为安”，为什么放着好好的墓地不用，偏偏要选择商品房来存放骨灰呢？

据调查，不少一线城市的墓地价格已是普通房价的三倍！

据《每日经济新闻》发布的最新数据来看，北京公墓价格最高可达9万元/平方米，上海墓地均价在6万左右，郑州墓地平均也在2~3万元。这么算下来确实比普通商品房高出不少！这些一线城市用地紧张，墓地价格也是“寸土寸金”！

图丨墓地

一些开发商也嗅到“商机”，专门挑偏远一点的地段推出“骨灰房”，只需50平米左右，毛坯房就可以交付，成本低利润高。

天津市海滨新区中塘镇，曾经就因为“祠堂小区”上过热搜，从小区外面看只有窗户是黑色比较奇怪，进了居民楼发现每户都相对而立。门口贴着挽联，有的还挂着匾额“XX祠堂”，单是白天看就有些吓人。

整栋居民楼都售空用作存放骨灰，见有利可图不少商家纷纷效仿，一时间“骨灰房”成了大热门！除去价格因素，墓地还有使用年限的限制。一般一块墓地一次可以买20年的使用权，超过年限没有续上管理费，就会将无人认领的骨灰盒挖出，编号再集中深埋。

图丨天价墓地

而商品房每平米的单价比墓地优惠不少，而且一旦买下就属个人所有有70多年的居住权，年限拉长来看“性价比”确实优于普通公墓。于是，不少人选择价格合适的商品房作为“骨灰房”，可这种行为却给邻居带来困扰。

随着经济的发展，不少人选择外出打拼，在大城市安顿下来的他们也希望，清明节的祭祀活动能够方便快捷一点，“骨灰房”一方面有着价格优势，一方面也占据了地理优势。相比于从前不远万里回乡祭祖，如果将祠堂安置在相对近的乡镇，也方便了每年的祭拜。

图丨“骨灰楼”小区

买商品房放骨灰是否违法？

王先生针对邻居买房放骨灰的问题已向物业和警方反映，事件还在协商处理中，该户户主表示自己没有违法犯纪，房屋的用途他人无权干涉。“骨灰房”卖得那么火爆，那么这种行为究竟违不违法呢？

与王先生有着一样困扰的居民在网上发帖求助，引起广大网友的热议。不少网友表示自己无法接受对门是“墓地”有条件会选择搬走，不然瘆得慌！

也有网友回帖：“买房放骨灰违反法律了吗？法无禁止即可为，自己买的房子别人无权干涉！”“可是一想到邻居买房放这个会吓得睡不着的！违反公序良俗啊，可以协商的吧。”“可以报警处理的吧？这严重影响到个人生活了。”

图丨供奉的牌位

众说纷纭，但买商品房用来存放骨灰确实没有违法。法律条文没有明确规定相关处罚方法，但这并不意味着没有风险！

根据《民法典》第八条：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。王先生邻居这样购买商品房，用作“骨灰房”的行为属于不道德行为，违反了公序良俗，王先生可以跟物业及其他相关部门反映，寻求帮助。

不能为了一己之私而影响他人的生活质量，仔细思考不难发现：“骨灰房”的存在也并不是没有弊端，新时代人们应该多些理解和包容，但在道德层面上确实难以接受“骨灰房”的存在。

邻居们会有怨言甚至会投诉，也会用正当手段维护自己的权益。再则，买“骨灰房”祭奠亲人确实也存在安全隐患，例如常见的火灾、吸入有害物中毒等等，为了健康和安全考虑也不应该做出如此选择。

图丨民法典

2022年新修订的《殡葬管理条例》有明确规定：第二条殡葬管理的方针是：积极地、有步骤地实行火葬，改革土葬，节约殡葬用地，革除丧葬陋俗，提倡文明节俭办丧事。第九条规定任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。

占用住房土地资源兴建“骨灰房”本身就是一种资源浪费的行为！作为新时代的公民应该积极响应相关管理条例，文明丧葬。

根据2019年第三次修正《中华人民共和国土地管理法》的第四条：国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人，必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。由此，那些房产开发商，存在隐瞒虚报房屋用途的行为，居民可以找到监督部门申诉维权。

图丨专门存放骨灰的小区

虽然在法律层面购买“骨灰房”确实不属于违法行为，但不管是从公序良俗角度还是治安管理角度，“骨灰房”的存在确实不合理！存在土地资源浪费的问题不说，还影响居民生活质量。

现在清明节也都倡导“绿色环保”文明祭祖，网络也可以完成。纪念亲人更重要的还是那一份心意，并不在意于各种形式，文明祭祀既低碳环保，又节约资源，何乐而不为？

图丨文明祭祖

发现身边有“骨灰房”该如何处理？可以报警吗？

网上流行的一个段子这样写道：生是“房奴”，“死”是房奴，公墓“高贵”，是在下不配！一句调侃却也从侧面道出墓地购买、管理费用之高昂，不想花费大价钱只“租”20年的使用权，一批人也退而求其次选择了买“骨灰房”。

记者采访北京的张先生了解到：“一线城市墓地价格普遍偏高，而且只有20年使用权，而售价10几万的房子至少70年内，不用担心‘涨价’问题，以后家里人去世也可以继续安置使用。”

“那周围邻居知道吗？会有居民投诉吗？”记者追问道。“这也没什么，那一片区户型不好，大多都用来放骨灰没什么人住的，不会有太大影响。”张先生也是无奈一笑。

图丨专门存放骨灰的房间

“那您觉得这种行为违法吗？如果有更好的选择您愿意尝试吗？”记者想听听普通市民最真实的想法。

张先生挠了挠头，“应该不违法吧，不然开发商早被查办了。如果有更好的选择，谁又愿意去买商品房作为‘骨灰房’呢？若有更好的处理措施，我当然愿意尝试。”

2021年11月，北京的王先生根据居委会的建议找来物业管理人员帮助协商，谁知邻居徐女士根本不出面。几经周转好不容易拿到她的电话，但她的态度却不怎么好。

徐女士理直气壮地说“有什么好协商的？我花钱买的房子，不管是拿来投资升值还是放骨灰都由我说了算！其他人无权干涉。”

图丨在楼道烧纸钱

“是这样的，王先生一家是刚搬来的不了解情况，家里还有小孩”记者话还没说完就被打断，“关我什么事？刚搬来住不下去就再搬啊。”徐女士概不合作直接挂断电话。王先生在一旁听得头都大了，这样回去妻子还得闹。

物业管理办事员也看出了王先生的为难，建议他报警，由警察出面调解。

那么发现邻居卖房放骨灰可不可以报警呢？答案是可以。

如果严重损害威胁到居民的生活和安全，警方理当出面协调，至于之后选择搬家还是私下调解要看具体情况。像徐女士这样见不到人又拒不合作的，王先生也是没有办法。

图丨有困难找警察

此外，清明时节，徐女士就带着一黑塑料袋的纸钱和其他祭祀用品来骨灰房，在房屋内焚烧祭拜，平时也供奉祠堂会点香烛，这些都存在着较大的安全隐患！

一不小心就会引发火灾威胁到附近居民的人身安全，一旦发现，王先生有权向相关管理部门举报，通过正当程序维护自己的权益！

若徐女士胡搅蛮缠或是概不回应，王先生还可以和其他业主一起协商，共同讨论解决办法。众人拾柴火焰高！

如果小区业主联合起来抗议，物业也不会置之不理，另外业主将商品房用作“骨灰房”也会一定程度上影响房价，这种做法有违公序良俗也有碍公共秩序，公安部门有权出面处理。

图丨容易引发火灾

新时代，大力倡导文明丧葬

对于传统民俗文化，作为新时代的公民应该“取其精华，去其糟粕”，在继承中发展，继承优秀的文化内涵，摒弃落后的旧俗陋习。虽然火化土葬是一直以来大多数人的选择，但随着时代的发展，丧葬文化有了新的面貌。

就像鲁迅先生所说的：“从来如此，便对么？”新时代的丧葬文化仍有许多问题值得探讨，就拿典型的墓葬方式来说，古代有土葬、棺葬、悬棺葬、树葬等。随着现代化的发展，土地利用率不断提高，可留给墓地的空间也就受到影响，不少殡葬行业也跟着涨价。

老百姓们也愿意接受上一辈人的影响，先入为主的就会考虑购买墓地。但考虑到现实因素，墓地面积在减少，丧葬需求却不会随之下降，现代人更推崇多元、生态、人文的理念！

图丨墓地

生态殡葬是社会发展进步人们生态意识加强的必然选择，综合考虑环境因素、社会发展水平、大众接受度等。

以科学的方式探讨更为低碳、节能、环保的殡葬方式是我们所应该努力的方向。除了传统墓葬还有许多新的丧葬方式，纪念亲人的同时也做到了绿色、环保。

图丨传统土葬

那么新型的丧葬方式有哪些呢？

树葬：树葬并不是简单将骨灰盒埋在树下即可，随着科技的发展，树葬技术也得到改进，相比于传统树葬，现代树葬的骨灰盒是由可降解材料制作而成的。在骨灰盒下面会有亲人埋下花瓣或者一捧土，再将骨灰盒放进土坑里填埋，会在树边做标记方便亲人祭奠。

近几年，树葬又有了新发展，郑州植物研究中心的王雪峰博士，就获得了创新生态树葬专利，他把骨灰罐嵌入树体，在不影响树的生长条件下实现生物共融。

这项专利的灵感来源于人工心脏支架、人工关节材料，他想生物具有强大的包容性，树葬改良升级在另一种意义上生命得到了延续。

图丨树葬

花葬：花葬确切来说应该叫“花坛葬”，著名作家琼瑶就曾在书信中写道：“在我死后，请把我葬在花海里”花葬确实能满足许多文人墨客的浪漫幻想。

花坛葬是利用花坛代替墓穴，将骨灰放进可降解的盒子里，再埋进花坛，插上标签，就算完成了。花坛是可以重复利用的，这样一来既节省了墓地费也更加环保经济。

图丨花葬

壁葬：是将骨灰盒嵌在墙壁内的丧葬方式，在安葬死者的同时为后人留福，是一种较为先进的殡葬理念和行为。随着互联网和科技的进步，现代壁葬更为先进，更具有人文情怀。

集中建的人文馆墙壁上可以镶嵌二维码，在线上平台亲人就可以看到逝者的生平信息、照片影像记录、族谱等等，很大程度上为人们祭祀提供便利。

“驿寄梅花，鱼传尺素”就像古人依托具体事物来表达情感一样，在现代，纪念逝去的亲人也不仅有新型生态丧葬这种选择。在科技高速发展的今天，人们不断探索改良，为兼顾生态文明和人文情怀做出了许多尝试。

图丨壁葬

其中包括将骨灰制成晶石、制成唱片、制成铅笔等等方式。目的就是为了让更多的人能够接受新的丧葬方式，毕竟新事物的成长需要长期的努力，还要经得起时间的考验。

“骨灰钻石”的出现满足了许多人的需求，毕竟日常印象中钻石是最坚固的宝石，也是留存时间较长的宝石。骨灰钻石的制作技术已经相当成熟了，早在1953年第一颗人工合成的钻石就诞生了！

骨灰钻石的制作也与人工合成钻石技术密不可分，史密斯教授介绍道：“人工合成的钻石采用的是‘高温高压钻石合成技术’，骨灰钻石之所以能成功，很大程度上得益于该技术的发展。”

人的骨灰主要由磷酸钙元素组成，其中钾和钙的比重高达85%，制作骨灰钻石需要从中提取碳元素，再经过高温高压钻石合成技术的加工才能制成钻石。

虽然现在市面上流行的“骨灰钻石”服务费不便宜，依然有许多人选择将亲人的骨灰制成钻石。钻石恒久远，一颗永流传。即使不作为首饰佩戴，收藏起来也非常有意义，就像亲人变成了闪耀的宝石一直发光从未远去。

图丨骨灰钻石

随着生态理念的传播，人们也越来越意识到保护环境、节约资源的重要性，同时，政府为了倡导新型生态绿色丧葬推出了许多补贴政策。

例如，北京市政府就鼓励市民采取绿色丧葬，真正做到低碳环保。采用花葬树葬等无污染方式每户补贴4000元；江苏南通也采取相关措施，经审批上报核实，市民采用绿色丧葬每户补贴3000元。

社会各界积极响应，移风易俗势在必行！因为大家都知道绿水青山才是真正的金山银山，推广生态环保的新型丧葬需要更多人的努力！