我同事2019年买的房子，8600一平，上个月另一个同事买的他楼上，同样的户型、同样的大小，4600一平。而且送装修、送家电、房主包所有费用（契税、个人所得税、中介费、贷款服务费）。另外中介费本来是各一个点，而这套房所有中介费都由卖方承担。里外里130平方米的房子，差了将近六七十万呢，这两天看他上班的精神头都没有了。而且现在政府正在做活动，契税全免，新房每平方米还有补贴，大专补贴500、本科补贴800、研究生补贴1000，同事说他要是现在买本科学历能补贴104000呢，想想都觉得亏死了！同事说还有的小区毛坯房，送精装修，总之各种活动越来越多了。他这套房子买的太后悔了，等于10来年白干了，这还没算银行利率啥的，他们买的时候5.4，而现在才3.8左右，连公积金都降到3.15了，真是亏死了！同事说，当初买的时候，手里也没那么多钱，东拼西凑才整够了一半的首付，现在每个月还3256块钱。30年之后光利息就59万多，看到现在的行情，自己都不想还了。而且当初买房的时候媳妇一直就不同意，闹了很长时间，最后还是犟不过他。现在出现了这样的事，他媳妇天天唉声叹气的，没事就怼他几句，他自知没理，大气都不敢出，更别说反驳人家了。想想也真是难受，买个房子买成这样，亏这么多钱不说，而且连一点家庭地位也没有了，这真是一失足成千古恨啊[捂脸][捂脸][捂脸]。他说没次回家看见他媳妇的表情他都想发脾气，可是想想还是憋着吧，谁让自己投资失败了呢，自认倒霉，愿赌服输吧。房子现在是风险资产了，跟股票一样，投资需谨慎，而且因为流动性很差，搞不好可能会倾家荡产的。所以大家千万别指望房产赚钱了，能保本就赶快出手吧。不然房产税一来，谁也跑不了了，哀鸿遍野啊！大家都怎么看现在的房地产市场？